Gewerbe, Bauträger & Projektentwickler

Maßgeschneiderte Finanzierung
Heutzutage klappt die Finanzierung eines neuen Autos praktisch im Handumdrehen. Die Finanzierung einer Eigentumswohnung dauert zwar um Einiges länger, ist aber weder Wunderwerk noch ein Problem. Da gestaltet sich eine gewerbliche Finanzierung ungleich aufwändiger. Beide – die Bauträger Finanzierung sowie die Projektentwickler Finanzierung – sind ein komplexer Prozess mit ungeheuer vielen Aspekten; wirtschaftlich-finanzielle, rechtliche, steuerliche sowie nicht zuletzt technische und zeitliche. Wie gesagt, die Wohnung zu finanzieren ist für einen Profi gleichsam Pflichtprogramm, die Kür oder gar die hohe Kunst jedoch ist es, einen Bauträger zu finanzieren und ebenso einen Projektentwickler. Am besten, Sie machen die Probe aufs Exempel, welcher Finanzierungsprofi zu Ihnen passt, und vor allem, welcher Profi sein Handwerk versteht. Schon kleine Unterschiede können hier gewaltige Folgen haben, kleine Ursachen riesengroße Wirkungen also. Und zwar in beide Richtungen. So kennen echte Profis unscheinbare Stellschrauben, deren Bedienung Ihrem Projekt wirklich zum Erfolg verhilft. Und weniger versierte Profis drehen leider allzu oft an den falschen Stellschrauben, was Sie wohl viel Geld kosten könnte. Doch wie finden Sie DEN Profi schlechthin? Mit Herz und Verstand! Indem Sie sich nämlich unverbindlich von uns beraten lassen und nicht zuletzt den zahlreichen Referenzen trauen, die die Arbeit von HYPONOW bewerten und die wir Ihnen gern präsentieren.
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Wir finanzieren Ihre Vision

Immobilienentwicklung

Praktisch jede Erfolgsgeschichte beginnt mit einer Idee, bisweilen auch mit einer Vision. Kommen dann noch Mut, Tatkraft und auch ein wenig Risikobereitschaft hinzu, kann eigentlich nicht mehr viel schiefgehen. Dies war bei Columbus so, als er das vermeintliche Indien betrat, was in Wahrheit aber Amerika war. Und das war auch bei Nil Armstrong so, der als erster Mensch den Mond betrat. Beide – Columbus und Armstrong sowie viele andere Visionäre hätten ihre Ziele ohne verlässliche Partner nicht erreicht. Bei einer Immobilien Projektentwicklung geht es nicht um die Entdeckung neuer Kontinente, das Betreten eines Erdtrabanten oder die Erforschung neuer Galaxien. Doch fast immer beginnt die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit einer Vision. Und grundsätzlich entscheidet über Erfolg und Misserfolg das Miteinander zuverlässiger und versierter Partner. Wie bei großen Entdeckungsreisen ins Unbekannte gibt es für Projektentwickler bisweilen nicht wenige Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Dreh- und Angelpunkt ist eine im wahrsten Wortsinn wetterfeste Finanzierungsstrategie, die sämtliche – nach menschlichem Ermessen – möglichen Unwägbarkeiten berücksichtigt. Insbesondere für die Finanzierung von Immobilien Projektentwicklungen hat HYPONOW einen gleichsam minutiösen Prozess etabliert, der sich in den vergangenen Jahren bereits vielfach bewährt hat. Dieser Prozess startet lange vor dem ersten Spatenstich und ist mit Bezugsfertigkeit und Vermietung – bei Bedarf – längst nicht beendet. Denn eine ausgewogene Finanzierungsstrategie, die Eigenmittel, Fremdkapital, Mezzanine-Kapital und staatliche Forderungen ausgewogen miteinander kombiniert, trägt im Zweifel eine kleine Ewigkeit. Zumindest mehrere Jahrzehnte. Um es auf den Punkt zu bringen: HYPONOW – wir denken mit, wir gestalten, wir übernehmen Verantwortung.
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Klug gedacht und gut gemacht

Bauträgerfinanzierung

Wie jede gewerbliche Finanzierung ist insbesondere die Bauträgerfinanzierung eine komplexe Angelegenheit. Vergleichbar mit einem System kommunizierender Röhren. Denn falls nur in einer dieser Röhren, und mag sie noch so klein sein, der Durchfluss stoppt, steht die Funktionstüchtigkeit des gesamten Systems auf dem Spiel. Auch hier entscheidet über Wohl und Wehe, über Erfolg und Misserfolg eine Reihe unterschiedlicher Aspekte. Dazu zählen etwa steuerliche Vorgaben, die die Liquiditätsrechnung eines Bauträgers maßgeblich beeinflussen können. Und auch rechtliche Bestimmungen wie die sogenannte Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), die ebenfalls maßgeblichen Einfluss auf die Finanzierungsstrategie hat. Nicht zuletzt kann ebenfalls das technische Risiko die Bauträgerfinanzierung hin und wieder auf eine Bewährungsprobe stellen. All dies und vieles mehr ist uns von HYPONOW bewusst. Doch nicht nur dies, jedes einzelne spezifische Detail bei der Bauträgerfinanzierung berücksichtigen wir im Rahmen unseres erprobten Finanzierungsprozesses. Zeitnahe Finanzierungszusagen und schnelle Abwicklung vermeiden – meist kostspieligen – Zeitdruck. Kurze Entscheidungswege bei uns von HYPONOW können zwischenzeitliche Probleme und Problemchen, etwa bei schleppendem Eingang von Abschlagszahlungen oder einer vorübergehend eher niedrigen Abverkaufsquote, lösen helfen. Bei der Bauträgerfinanzierung sind Sie also mit HYPONOW auf der nach menschlichem Ermessen sicheren Seite.
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Reine Profisache

Finanzierung Bauträger & Projektentwickler

Die Finanzierung eines Bauträgers oder eines Projektentwicklers ist zweifellos komplex und bisweilen eine Herausforderung. Doch sie ist tatsächlich kein Hexenwerk. Denn Profis wissen, wie die Finanzierung funktioniert, damit aus einer Projektentwicklung oder einer Bauträgermaßnahme am Ende eine runde Sache wird. Erfahrungsgemäß sind Bauträgerfinanzierung und die Finanzierung einer Projektentwicklung ein Mannschaftsspiel, bei dem sich jeder auf den anderen verlassen kann, ja: verlassen muss. Das Team ist also der Star, nicht nur bei einer Fußball WM. Vom ersten Tag an sind wir bei HYPONOW überzeugte Teamplayer. Der Erfolg des Ganzen ist unser überragendes Ziel. Deshalb: Nutzen Sie unsere Erfahrung, unser Knowhow, unser Engagement und unser Verantwortungsbewusstsein für Ihren Erfolg.
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