Zur Finanzierung des laufenden Geschäfts
Kontokorrentkredit
Jedes Unternehmen, selbstredend auch Projektentwickler und Bauträger, verfügt über mindestens ein Geschäftskonto. Regelmäßig räumen Banken und Sparkassen dem Geschäftskunden eine sogenannte KK-Linie ein, bis wohin das Geschäftskonto – vergleichsweise zinsgünstig – überzogen werden kann. Erfahrungsgemäß reicht oft selbst bei eher durchschnittlichen Projektentwicklungen oder Bauträgermaßnahmen die übliche KK-Linie der Hausbank nicht aus. Ganz zu schweigen von ambitionierten und visionären Projekten, die einen zweistelligen Millionenbetrag bewegen. Deshalb sieht HYPONOW einen Kontokorrentkredit zur Betriebsmittelfinanzierung lediglich als Teil des Ganzen, als einen von mehreren Bausteinen eines durchdachten Finanzierungskonzepts.
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zur Teilfinanzierung des laufenden Geschäfts
Förderkredite
In der Bundesrepublik Deutschland arbeiten zahlreiche unterschiedliche Förderbanken. Die wohl bekannteste ist die KfW Förderbank, aber auch jedes der 16 Bundesländer hat eigene Investitionsbanken. Zu deren vornehmsten Aufgaben zählen unter anderem die Wirtschaftsförderung und – in der Folge – die Schaffung neuer Arbeitsplätze. Abhängig vom jeweiligen Förderprogramm lassen sich manche Förderkredite aufteilen – ein Teil dient der Finanzierung notwendiger Investitionen, der andere Teil gleichsam als Liquiditätshilfe, somit als Betriebsmittelkredit zur Finanzierung des laufenden Geschäfts. Als erfahrene Profis integriert das Team von HYPONOW die staatlichen Fördermöglichkeiten in den Prozess der Betriebsmittelsfinanzierung. Eine Strategie, die sich insbesondere bei Bauträgern und Projektentwicklern auf der Kostenseite positiv bemerkbar macht, in der Folge somit auch im Hinblick auf Ertrag und Rentabilität eines Projekts.
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Mit kurzer Laufzeit als Betriebsmittelkredit
Festdarlehen
Allgemeinen spielt das zeitlich befristete Festdarlehen als Betriebsmittelkredit eine eher untergeordnete Rolle. Was zugleich aber keineswegs die Qualität dieses Finanzierungsbausteins in Zweifel zieht. Im Gegenteil. Denn insbesondere zur Vorfinanzierung einer Bauträgermaßnahme oder einer gewerblichen Projektentwicklung können auf ein oder zwei Jahre befristete Festdarlehen sehr sinnvoll und wirkungsvoll sein. Welchen Anteil solch ein Festdarlehen an der Strategie zur Finanzierung des laufenden Geschäfts hat, hängt wie üblich vom Einzelfall ab. Einmal mehr entscheiden Flexibilität und Preis (= Zinshöhe) über die Stimmigkeit eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts.
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